Muere Maricarmen Abascal: cómo un desahucio en Madrid desencadenó el colapso político de España

La reacción en cadena política ya estaba en marcha antes de que Abascal muriera. La indignación pública por su desalojo provocó manifestaciones en 50 ciudades y campamentos de protesta en el centro de Madrid, lo que empujó al Gobierno minoritario a presentar decretos de emergencia en materia de vivienda. Pero cuando el Congreso rechazó esas medidas la semana pasada, Sánchez disolvió formalmente el Parlamento el lunes. La muerte de Abascal, junto con su último mandato al pie de la cama —"Fight!"—, ha transformado ahora una ruptura parlamentaria por el alza descontrolada de los alquileres en un ajuste de cuentas nacional incontenible.

Esta ruptura parlamentaria en Madrid revela hasta qué punto la financiarización estructural de la vivienda residencial ha erosionado la gobernanza política tradicional. Durante la última década, la vivienda en el sur de Europa se ha transformado sistemáticamente de base de la seguridad social en una clase de activo de alto rendimiento para el capital internacional. Al provocar la caída del Gobierno de Sánchez, este cambio expone una tensión fundamental que ahora afrontan las democracias de Europa Occidental: los rendimientos que exigen los inversores institucionales y los costes básicos de vida de los asalariados urbanos ya no pueden convivir fácilmente dentro del mismo marco político.

La fragilidad de las alianzas transaccionales

El derrumbe del paquete legislativo de Sánchez dejó al descubierto los límites aritméticos de su coalición de Gobierno. Durante años, el Ejecutivo liderado por los socialistas se mantuvo en el poder mediante una alianza heterogénea de grupos de izquierda y partidos regionales independentistas. Unido principalmente por el interés de impedir que la derecha centralista accediera al poder, este bloque funcionaba de forma adecuada en las cuestiones territoriales y simbólicas.

Se fracturó de inmediato al enfrentarse a decisiones económicas estructurales.

El Gobierno presentó su reforma como dos decretos ejecutivos distintos. El primero pretendía congelar los desahucios de los hogares vulnerables hasta 2030, regular el alquiler por habitaciones y frenar la actividad especulativa de los fondos; fue rechazado por 178 votos frente a 172. El segundo buscaba introducir la prórroga automática obligatoria de los contratos de arrendamiento para los inquilinos; fue derrotado por 184 votos frente a 166.

El golpe decisivo no llegó de la oposición de derechas del Partido Popular y Vox, sino de Junts per Catalunya, el partido independentista catalán de centro-derecha cuyo apoyo Sánchez había cultivado repetidamente. Aunque Junts coincide con la izquierda en materia de autonomía regional, sus instintos económicos siguen anclados en la ortodoxia favorable a las empresas. Junto con el Partido Nacionalista Vasco en la segunda votación, Junts votó con la oposición conservadora, alegando que los controles de precios impuestos por el Estado carecían de rigor técnico y asfixiarían la oferta de alquiler privado.

En el debate de la cámara, el portavoz económico del Partido Popular, Juan Bravo, sostuvo que el acceso a la vivienda se logra ampliando la construcción y la oferta de libre mercado, y no mediante controles de precios ejecutivos. La advertencia de Sánchez a los legisladores de que la historia los juzgaría no logró alterar el resultado.

La votación demostró que las alianzas tácticas regionales se desmoronan cuando la intervención estatal amenaza directamente el valor de los activos. Cuando se vieron obligados a elegir entre apoyar una red de protección social o proteger la rentabilidad de la propiedad, los partidos regionales de centro-derecha eligieron el mercado.

Una década de acumulación de activos

La volatilidad política en Madrid tiene su raíz en métricas estructurales del sector inmobiliario a largo plazo. Los datos de la plataforma inmobiliaria Idealista subrayan la magnitud del cambio en los últimos diez años:

• Los alquileres residenciales medios en toda España aumentaron entre un 80 y un 100 por ciento en la última década, y se duplicaron en grandes centros metropolitanos como Madrid y Barcelona.

• Los precios de venta solicitados de la vivienda residencial subieron entre un 63 y un 90 por ciento a escala nacional en el mismo periodo.

• España sigue registrando un elevado desempleo juvenil junto con salarios de entrada estancados, lo que hace que los adultos jóvenes vivan habitualmente con sus padres más allá de los 30 años.

• Las encuestas indican que el 66 por ciento de la población española apoya ahora topes directos impuestos por el Estado a los costes de la vivienda.

Históricamente, la vivienda residencial en la España posterior a Franco sirvió como principal mecanismo de ahorro de los hogares y de estabilidad de la clase media. Sin embargo, a medida que los fondos de inversión internacionales y los grandes propietarios corporativos adquirían bloques residenciales para maximizar la rentabilidad, los arrendamientos residenciales de larga duración pasaron a tratarse cada vez más como activos financieros a corto plazo.

Cuando un fondo de inversión adquirió el edificio de Abascal, su pensión fija no pudo absorber los ajustes a precios de mercado. Aunque la presión pública obligó temporalmente al fondo a permitir su breve regreso con una renta más baja antes de que su salud se deteriorara, su caso se convirtió en el símbolo definitivo de una economía en la que el crecimiento salarial y los costes de la vivienda se han disociado por completo.

El desplazamiento de la cámara a la calle

Con las vías parlamentarias bloqueadas, el centro de poder ha vuelto a desplazarse hacia la sociedad civil. El riesgo para los responsables de las decisiones ya no se limita a la aritmética parlamentaria; se ha desbordado hacia el malestar social organizado.

Los sindicatos de inquilinos de varias comunidades autónomas evalúan actualmente llamamientos a una huelga general nacional. La derrota de la legislación del Gobierno ha reforzado la percepción entre los activistas de que las instituciones parlamentarias formales son incapaces de regular el capital institucional.

El gabinete de Sánchez se reunió el martes para aprobar medidas de emergencia sustitutivas, pero aprobar legislación duradera en un parlamento ya disuelto sigue estando legalmente limitado.

El beneficiario inmediato de este bloqueo institucional es el líder del Partido Popular, Alberto Núñez Feijóo. Líder en las encuestas actuales, Feijóo aprovechó la derrota legislativa para exigir el fin inmediato del mandato de Sánchez, afirmando que un Ejecutivo incapaz de aprobar legislación esencial pierde la autoridad para gobernar.

Sin embargo, cualquier administración conservadora entrante heredará el mismo dilema estructural. Los programas de construcción por el lado de la oferta requieren años para entregar unidades físicas. Mientras tanto, la indignación pública por los costes de la vivienda sigue aumentando.

Implicaciones europeas

Los mercados financieros reaccionaron al anuncio de elecciones anticipadas con una volatilidad inmediata, descontando un periodo de inestabilidad política prolongada en España.

La crisis que se desarrolla en Madrid no es una anomalía nacional aislada. En los centros urbanos europeos, los gobiernos intentan equilibrar las exigencias de los mercados financieros globales con la necesidad interna de vivienda asequible.